Interesującym zagadnieniem związanym z nieruchomościami, są preferencje Polaków. Mam tu konkretnie na myśli kwestię metrażu mieszkania. Sporo agencji nieruchomości i deweloperów potwierdzi, że najłatwiej jest sprzedać dwupokojowe mieszkanie o metrażu 50m2. kredyt gotówkowy pod zastaw mieszkania
Pojawiają się jednak coraz wyraźniejsze głosy o tym, że te tendencje za parę, nawet kilkanaście lat się zmienią. W efekcie ci, którzy kupili małe mieszkania po prostu stracą. Wiadomo - reguła popytu i podaży. Im mniejsza podaż i im większy popyt, tym wyższa cena. Dlatego dwupokojowe mieszkanie o metrażu około 48m2 kosztuje w przeliczeniu na metr kwadratowy więcej, niż mieszczące się w tym samym bloku, chociażby siedemdziesięciometrowe.
Pytanie tylko, skąd wynikają takie preferencje? Sądzę, że głupotą jest zakładać, że Polacy lubią małe mieszkania. Nie lubią. Po prostu nie mają wyboru - na większe mieszkanie nie było możliwości zdobycia dopłaty z programu "RnS", trudniej także było zaciągnąć wyższy kredyt.
Cóż, trend zbyt szybko się nie odwróci, z tego powodu że banki wprowadzają coraz liczniejsze ograniczenia przy udzielaniu kredytów hipotecznych. W efekcie zdolność kredytowa się zmniejsza. Szansą są jeszcze przewidywane spadki cen. kredyt gotówkowy pod zastaw mieszkania - to całkiem niezłe
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz