Jak pisałam w poprzednich artykułach, rodzimy rynek nieruchomości budzi emocje wielu rodaków. W takim razie zastanówmy się, jak ten rynek wygląda?
Wielu liczy na spadki cen oraz na większą dostępność kredytów hipotecznych. Jednak rekomendacja S może nieco ostudzić zapał - od roku 2014 wymagany będzie 5% wkład własny. To nie wygląda strasznie, jednak w dużych miastach (gdzie ceny mieszkań są wysokie) może to być całkiem duża kwota. Pytanie - skąd wziąć pieniądze na wkład własny? Nie każdy ma szansę oszczędzania - jeżeli przeciętny Kowalski wynajmuje mieszkanie, to płaci za nie porównywalnie do wysokości miesięcznej raty kredytu hipotecznego, tak więc nie ma z czego odłożyć, lub są to bardzo niskie kwoty. Weźmy przykład - 5% z 300 tys. zł to 15 tys. Nie wygląda to przerażająco, ale jeżeli stać cię na odłożenie 500 zł każdego miesiąca, to łatwo policzyć - musisz odkładać 2,5 roku. Jednak wtedy... wkład własny wymagany przez bank wzrośnie do 10%. W zasadzie można liczyć na spadki cen mieszkań i się "wyrówna". A jaka alternatywa dla oszczędzania? Pozostaje pożyczka od krewnych, lub... banku. Można także znaleźć dodatkowe źródło dochodu, lub kupić mieszkanie taniej.
W takim razie czy rekomendacja S jest w ogóle taka niezbędna? KNF uznał, że tak. A jeżeli weźmiemy pod uwagę statystyki licytacji komorniczych, to wychodzi, że naprawdę ma to swoje uzasadnienie.
nowe mieszkania szczecin
Wpis inspirowany jest również mieszkania szczecin sprzedaż
mieszkania pod klucz szczecin - też dobry
Więcej informacji także tutaj nowe mieszkania szczecin
mieszkania szczecin - tekst jest OK
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz