Polak dłużnik - kredyty pod zastaw

Coraz częściej w mediach pojawiają się teksty prezentujące obraz polskiego dłużnika. Liczba ludzi, którzy mają problem ze spłatą swoich pożyczek, stale rośnie - obecnie wynosi ponad 2 miliony. kredyty pod zastaw hipoteczny

Obraz statystycznego dłużnika wygląda następująco - jest to mężczyzna trzydziestoparoletni, mieszkaniec województwa mazowieckiego lub śląskiego, a jego zadłużenie wynosi ok. 17 tysięcy złotych.

Interesującym faktem jest to, że najmniej rzetelnie spłacanymi kredytami są konsumpcyjne. Kredyty i pożyczki hipoteczne są w grupie tych najlepiej i najrzetelniej regulowanych. Co dość interesujące - wśród tych kredytobiorców, najmniejsze kłopoty ze spłatą rat mają... ci, którzy zaciągnęli kredyt walutowy.

To niespodzianka - mimo tak gigantycznego wzrostu kursu franka, nie wzrosła liczba osób nie radzących sobie regulowaniem rat.

Skąd ten fenomen? Najprawdopodobniej stąd, że rata kredytu hipotecznego jest zawsze spłacana najpierw. Najszybciej zalegamy z rachunkami - za telefon, za prąd, gaz, itp. Kolejnym krokiem są raty kredytów konsumpcyjnych.

kredyty - pod zastaw hipoteczny

Interesującym zagadnieniem związanym z nieruchomościami, są preferencje rodaków. Mam tu konkretnie na myśli kwestię metrażu mieszkania. Sporo agencji nieruchomości i deweloperów zgodzi się z tym, że najszybciej jest sprzedać dwupokojowe mieszkanie o metrażu 50m2. kredyty pod zastaw

Ostatnio słychać jednak coraz wyraźniejsze głosy o tym, że te trendy za kilka, nawet paręnaście lat się zmienią. W efekcie ci, którzy kupili małe mieszkania będą stratni. Wiadomo - zasada popytu i podaży. Im mniejsza podaż i im większy popyt, tym wyższa cena. Z tego powodu dwupokojowe mieszkanie o metrażu około 48m2 w przeliczeniu na metr kwadratowy jest droższe, niż mieszczące się w tym samym bloku, chociażby siedemdziesięciometrowe.

Pytanie tylko, skąd wynikają takie preferencje? Sądzę, że głupotą byłoby zakładać, że Polacy wolą małe mieszkania. Nie wolą. Najzwyczajniej nie mają wyboru - na przy większym metrażu nie było możliwości zdobycia dopłaty z programu "RnS", trudniej także było zaciągnąć większy kredyt.

Cóż, te tendencje zbyt szybko nie ulegną zmianie, z tego powodu że banki wprowadzają coraz większe ograniczenia przy udzielaniu kredytów hipotecznych. W efekcie zdolność kredytowa się zmniejsza. Szansą są jeszcze przewidywane spadki cen. Jeśli mowa okredyty pod zastaw to wspomnę też o innych źródłach. Na temat kredyty pod zastaw to też niezłe info

Kredyty - pod zastaw hipoteki

Od roku 2008, kiedy pękła bańka spekulacyjna w nieruchomościach w Stanach Zjednoczonych, mówi się o kryzysie w tym sektorze. Ma on dotyczyć głównie deweloperów, ale także biur nieruchomości, czy instytucji finansowych. kredyty pod zastaw hipoteki

Tym co spowodowało taką sytuację na rynku były zbyt lekko udzielane kredyty hipoteczne, bardzo często bez weryfikacji. W Europie ( w tym w Polsce) nie było tak zjawiskowych spadków cen nieruchomości. Do teraz.

Dość głośno jest w mediach o sytuacji, w Hiszpanii. Znawcy tamtego rynku nieruchomości uważają, że w tym państwie znajduje się obecnie ponad półtora miliona pustych, nowych mieszkań. Wiele z nich miało być luksusowymi apartamentami - teraz nikogo nie stać na ich zakup, więc stoją puste. Mimo bardzo dużych upustów. W naszym kraju taka sytuacja jest chyba mało prawdopodobna - chociażby z powodu, pewnych braków mieszkań na rynku. Pytanie tylko, czy tych najbardziej potrzebujących będzie stać na zakup, jeśli kwota w dużych miastach potrafi osiągnąć nawet 10 tys. za metr kwadratowy. Cóż, ciągle niewiele metrów da się kupić za średnią roczną pensję.

Na temat kredyty pod zastaw hipoteki to też niezłe źródło